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傳聞多時後，西安南門外終於立起瞭西安SKP的紅色霓虹燈招牌，SKP落地西安，即將開業。這是又一全國性高端商場入駐西安，與較早入駐的中大國際、西安本土品牌世紀金花共同角逐高端消費市場。

[摘要] 仲量聯行報告顯示，2018年西安優質零售物業市場將迎來近100萬平方米的新增供應。市場供應高，且其中不乏多個高品質項目，有望帶動西安零售市場進一步向前邁進。

2018年商業地產圈風起雲湧。

新年伊始，騰訊牽頭為萬達商業引來340億救命錢，阿裡率眾戰投萬達影城，盒馬鮮生大肆擴張展現新零售的廣闊市場

在阿裡騰訊等大型互聯網企業落戶西安後，消費領域大佬們也正開始青睞這座城市。

而僅201台中西屯區月子中心推薦7年，西安新開業的優質項目就包括T11Block、正榮彩虹谷、群光廣場、高新萬達廣場、益田假日世界、綠地繽紛薈等。



來源：每日經濟新聞

來源：房天下 2018-06-04 16:31

仲量聯行報告顯示，2018年西安優質零售物業市場將迎來近100萬平方米的新增供應。市場供應高，且其中不乏多個高品質項目，有望帶動西安零售市場進一步向前邁進。

頗值得註意的是，西安最繁華的南門商圈，一座紅色霓虹燈在珠台中北區月子中心評價江時代廣場世紀金花前矗立起來，引來往遊客駐足。這是傳聞已久的SKP西安商場正式現身。

台中南屯區月子中心在此之前，談及西安高端商場，能數得上號的幾乎僅中大國際與西安本土品牌世紀金花。而此次SKP落戶選台中北屯區月子中心址，即選在南門中大國際與世紀金花之畔。三座商場貼身肉搏。

美城股份首席市場分析室沈瑋稱， 西安整體商業比較豐富，但是高端項目相對較少。主要還是集中在老商業區如鐘樓和南門一帶，以及在高新和曲江有所分佈。

西安商業地產佈局提速

各大知名商業項目的註入為消費者帶來更多元時尚體驗的同時，也將助推西安各大商圈格局發生新變。

SKP品牌之所以蜚聲內外，與北京SKP的高端定位及一騎絕塵的銷售業績分不開關系。

高端零售紮堆 西安商業地產佈局提速

城市的商業項目規模和城市地位是匹配的。成都、武漢城市規模更大，台中西區頂級月子中心商場的絕對數量也就會更多。而西安有新的優勢，比如 一帶一路 這些概念會有一些新的資源導入。 西安商業地產還不能說飽和或者過剩。隨著周邊一些城市的崛起，整個西安市場，甚至陜西市場這兩年成長都比較快，這些成長會帶來新的商業消費的需求。而地鐵建造等，總體也有助於整個市場的快速發展。國傢中心城市等這些定位，也會帶來一些新的，甚至是爆發性的需求。

對於2017年開始西安商場的增加，沈瑋表示， 現在的商業的格局，其實在倒逼零售商必須快速轉型，所以2017年被稱為是新零售元年。從行業定位、技術、業態展示、渠道運營，都需要進行一些轉變。特別是現在有很多聯系線上線下的實體店也在增長。將來西安商場發展也一定是這樣的趨勢，好地段、高消費人群會吸引更多商業體。

隨著華聯集團中糧集團等國內一線開發商進駐西安市場，招商環節的競爭將更加激烈，將激勵更多商場的積極轉型及調整，進一步促進西安市場的成熟。

值得註意的是，除此之外，2017年以來，大悅城、彩虹谷等知名商場不斷落子西安，增速遠高於往常。

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